Die Hypo Alpe-Adria-Immobilien AG ist für den Bereich Immobilienmärkte innerhalb der Hypo Group Alpe Adria zuständig. Ihr Tätigkeitsbereich umfasst die Entwicklung, Finanzierung und Projektsteuerung sowie die Betriebsführung und Repositionierung von Immobilien. Das Tochterunternehmen ist dabei für die Headquarters und Filialen der Gruppe sowie für den Immobilienbestand aus dem Portfolio ihres erfolgreichen Immobiliengewinnscheins zuständig.

Insgesamt konnte die Hypo Alpe-Adria-Immobilien AG ihre Marktposition auch 2008 weiter festigen.
Im Bereich des Projekt-Managements konnten 2008 einige Filialen neu gestaltet werden. Der kleinere Umbau von Filialen sowie die Weiterentwicklung des Hypo City Centers Klagenfurt, für das 2008 die Einreichung der Baugenehmigung erfolgte, werden auch 2009 im Mittelpunkt stehen. Weiters wurde im Investment Service die Dienstleistung der Immobilien-Bewertung aufgebaut, welche bankintern und den Drittmarkt mit Erfolg serviciert.

Das Portfolio-Management hat im Berichtszeitraum fünf Objekte mit einem Transaktionsvolumen von EUR 24,7 Mio. angekauft sowie ein Objekt in Slowenien veräußert. In Hinblick auf eine auch in Zukunft zielgerichtete und effiziente Bewirtschaftung des Immobilien-Portfolios wurde 2008 im Rahmen des internen Risikomanagements ein Risikoanalyse-Tool implementiert. 2009 soll unter Berücksichtigung der strategischen Ansätze ein kontinuierlicher Ausbau des erfolgreichen Immobiliengewinnscheins sowie von Eigenimmobilien erfolgen.

Im Bereich Facility Services wurde 2007 die Hypo Facility Service GmbH (HFS) als Tochtergesellschaft der Hypo Group Alpe Adria sowie der zwei österreichischen Konzernbanken gegründet – diese managt und betreibt in Österreich sämtliche bankinternen Immobilien, die dem Geschäftsbetrieb und der Kapitalanlage dienen. Durch die Ausgliederung der Immobilienbewirtschaftungsagenden konnten bereits erste Einsparungspotenziale gehoben werden. 2008 stand die weitere erfolgreiche Optimierung der Organisation und der Prozesse im Vordergrund. Einen weiteren wichtigen Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit bildet die Drittmarkt-aquisition, die auf die Erbringung aller Dienstleistungen rund um die Immobilie sowie infrastruktureller Prozesse für das Bank- und Leasinggeschäft auch außerhalb der Hypo Group Alpe Adria abzielt. 2008 konnten alle Vorbereitungen zur Ausgliederung der HFS Beograd plangemäß abgeschlossen werden und die Gründung erfolgte mit 24. Dezember 2008.